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Rightmove英国五月房市报告最新出炉!专家打脸了?伦敦房价月涨幅全英第一

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发布时间: 2023-06-01 15:00:00 浏览量: 589次
地区: 全英国
性质: 团体
地点: 英国
标签:

英国的房市处于复苏态势


详细内容

Rightmove英国五月房市报告最新出炉!专家打脸了?伦敦房价月涨幅全英第一

英国房价一直是海外投资置业者关心的重点之一,由于今年英国经济屡屡暴雷,利率飞涨不下,房产市场十分会衰退?这大家忧心的问题。

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根据英国最大房产网站Rightmove的最新出炉的报告显示,英国5月平均房价上涨了1.8%(6,647英镑)达到372,894英镑,约合人民币326万一套,创下一年以来最大月涨幅。

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Rightmove在报告中指出,随着英国避免了多次可预测的经济衰退,再加上卖家、买家信心的重振,英国的房市处于复苏态势。

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数据显示,英国2023年5月的房产平均挂牌价(asking price)对比去年同期上涨了1.5%。

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纵观全英,除了英格兰东北部房价下跌了0.2%,2023年5月英国其他地区的平均挂牌价都高于去年同期水平,或基本持平。

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伦敦方面,平均房价一改下跌趋势,涨幅高达2.8%至696,477英镑,约610万人民币,领先全英排名第一。伦敦总共32个区中,有21个区的房价在过去一年里实现上涨或持平,11个区房价出现下跌趋势。

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其中,房价上涨幅度最高的区域是Westminster,月涨幅高达4.3%(1,507,972英镑),年涨幅3.6%,其次是Hackney,涨幅2.3%(724,189英镑)。

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可以看出伦敦中心一区房价受市场稀缺性影响仍旧维持稳固上涨态势,而东伦敦也正在崛起!

今年早些时候,房产专家曾预测英国房价到24年中期会下跌15%。不过现在这些专家打脸了!

对此,Rightmove的研究主管Tim Bannister表示:5月房产市场的变化已经证明,此前的悲观预测不太可能成真,房价稳步上涨,购房者对英国房产市场的信心又回来了。

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因此,对于刚需买家来说,数据已经表明,等房价降下来再入手可能不太现实,好房等不到降价。

如果是现金买家,需要尽早挑选心仪的房子,尤其是贷款利率上升,很多供不起房子的人都在转卖,是捡漏的好机会。

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对于投资性买家来说,更重要的是认清房产是一个前期投入巨大,投资周期较长(5-10年)的产品,要能接受房价短期内的上下波动,尽量选择像伦敦这样比较稳定靠谱的地区购房。

想要了解更多英国楼市资讯和购房指南,欢迎随时关注~

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