最新数据显示，英国房地产市场在过去五年中表现最佳和最差。最新研究整理了全英国最适合和最不适合出售房屋的地方。
房屋购买专家HBB Solutions的房地产专家透露了英国住房市场的最佳和最差销售地区。这项最新研究是基于过去五年来的市场表现，并分析了过去五年英国每个地区每年售出的房屋的平均数量。
数据显示，在过去的五年里，英国每年平均售出986839套房屋。
- 伯明翰
- 利兹
- 格拉斯哥城（City of Glasgow）
- 爱丁堡城（City of Edinburgh）
- 康沃尔郡
东南部地区是表现最好的地区，每年平均售出143886套房屋。紧随其后的是西北(110437)和苏格兰(101885)。
就当地而言，伯明翰一直是英国的住宅销售热点，平均每年售出12179套房产。利兹市也以平均每年售出11726套住房跻身前五。格拉斯哥(11579套)、爱丁堡(11369套)和康沃尔(10093套)也在前五名之内。
- 伦敦金融城（City of London）
- 拉特兰郡
- Merthyr Tydfil
- Richmondshire
- Oadby and Wigston
伦敦金融城、拉特兰和梅瑟蒂德菲尔是最不适合出售房屋的城市。在过去的五年里，伦敦金融城平均每年只售出201套房子。
拉特兰在过去五年里每年只有650套，而梅瑟蒂德菲尔每年只有739套。里奇蒙德郡(746套)、欧德比和威格斯顿(774套)也在销量最低的五个地区之列。
购房人局常务董事克里斯·霍奇金森(Chris Hodgkinson)说，当房主要出售他们的房子时，这些数据是一个“非常重要的考虑因素”。
他说：“过去两年，大流行的房地产市场繁荣推动房价和交易水平达到了创纪录的高点，但一段前所未有的繁荣时期不一定能揭示房地产市场表现最好的地区是哪里。”
“同时考虑到英国脱欧导致的政治不确定性导致市场表现不佳的一段较长时期，我们可以看到哪些城镇在较长一段时间内表现最强劲、最一致。”
“这并不是说那些销量最低的地区就不可取，但它突显了市场的多样性，以及一个地区不一定会像另一个地区那样享受繁荣时期。”
“当你想要出售你的房子时，这是一个非常重要的考虑因素，因为这些细微的市场活动水平和当地实现的价格是影响你出售机会的因素，而不是英国平均水平设定的基准。”
英国国家统计局(ONS)今天发布的最新数据显示，5月至6月间，房价增长从12.8%放缓至7.8%。
专家们预测，随着房价的下降和利率的上升，随着生活成本危机的蔓延，房价将会进一步下跌。
随着工资下降和抵押贷款利率飙升，人们负担抵押贷款变得更加困难，这反过来又会降低购房者的需求。
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